お問い合わせ
まずはお問い合わせフォームまたは電話にてご連絡ください。
ヒアリング
担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
対象不動産の査定
売却後のトラブルを避けるため、様々な角度から物件の重要事項調査を行い、その結果をもとに査定価格をご提示します。
売却方法の決定
査定価格とご希望の売却額のすり合わせを行い、お客様にとって最適な販売方法をご提案させて頂きます。
媒介契約の締結
当社が売却サポートを開始するために、媒介契約を締結します。
売却活動
ポータルサイト、自社ネットワークやポスティングを活用しての広告活動を行い、内覧希望の対応などを一括してサポートさせて頂きます。
購入申込への承諾
物件の購入希望者がいれば、希望条件の書かれた購入申込書が届きます。条件交渉をお手伝いさせて頂き、交渉がまとまれば契約へと進みます。
売買契約
重要事項説明、売買契約書の内容確認を行い、問題がなければ売買契約へと進みます。一般的にはこの際に売主様へ手付金の支払いがあります。
決済前準備
分筆・合筆、相続登記、抵当権抹消準備、土地の境界明示や私道の通行掘削承諾の取得、借地の譲渡承諾の取得などを場合に応じて進めます。
決済・引き渡し（残代金の授受・所有権移転）
残代金の授受を行います。当日中に司法書士が所有権移転登記の申請を行うため、法務局が開いている平日である必要があります。

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